2014Forum Legal / Business Practices
Steuerliche Behandlung von Mieteinnahmen für freiberufliche Betreiber
12 Jahre alt. Geräte und Preise können sich seitdem geändert haben.
UmstrittenDie Beteiligten waren sich nicht einig. Lies die Befunde als Positionen, nicht als Antwort.
Was die Diskussion ergab
- Gerätemieteinnahmen sind steuerpflichtige Einnahmen, wenn die Miettätigkeit kontinuierlich und regelmäßig zu Gewinnzwecken durchgeführt wird
- Der IRS bestimmt, ob Mietaktivitäten ein Geschäft darstellen, das auf Faktoren wie geschäftlichem Verhalten, Zeitinvestitionen, Einkommensabhängigkeit und Gewinnpotenzial basiert
- Gerätemieteinnahmen, die auf einem 1099-Formular gemeldet werden, unterliegen der Selbstständigkeitssteuer, unabhängig davon, in welchem Feld sie auf dem Formular erscheinen
- Betriebskosten und Abschreibungen von Ausrüstung können abgezogen werden, um die Steuerschuld für Mieteinnahmen auszugleichen
- Einige Lohnabrechnungsunternehmen halten im Gegensatz zu Tagessätzen keine Steuern von Kit-Mietzahlungen ein
- Einzelunternehmer und LLC-Strukturen haben unterschiedliche steuerliche Auswirkungen auf die Mieteinnahmen, wobei LLCs möglicherweise unterschiedliche Vorteile bieten
- Korrigierte 1099-Formulare sollten angefordert werden, wenn Mieteinnahmen in Feld 7 anstelle von Feld 3 falsch kategorisiert werden, da sich dies auf die Steuerberechnungen für Selbstständige auswirkt
Hängt ab von
- Diskussion konzentrierte sich auf US-Steuerrecht, insbesondere IRS Publication 525
- California LLC jährliche Steuer von $ 800 erwähnt, aber Anwendbarkeit variiert je nach Staat
- Die Teilnehmer sind keine Steuerfachleute und empfehlen die Beratung mit einem zertifizierten Wirtschaftsprüfer
- Einige Behauptungen darüber, ob eine Selbstständigkeitssteuer gilt, waren unter den Teilnehmern unsicher
- Es wurde keine endgültige Entscheidung darüber getroffen, ob alle Mieteinnahmenboxen zu einer identischen steuerlichen Behandlung führen
- Die Diskussion fand 2014 statt und die Steuerregeln haben sich möglicherweise geändert